沙坪壩：建立高品格井雙嘉陵灣區(qū)

9月18日，重慶中央城區(qū)3宗宅地完成出讓，此中，井口（融智學(xué)院一期地塊）板塊，由中交井雙置業(yè)摘得。這也標(biāo)志著井雙嘉陵灣區(qū)打造進(jìn)入快車道。

濱江都市代價(jià)進(jìn)一步凸顯

近期，《沙坪壩區(qū)推進(jìn)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建立舉動(dòng)方案》(以下簡(jiǎn)稱《舉動(dòng)方案》)公布，推進(jìn)沙坪壩區(qū)在辦事成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建立國(guó)度戰(zhàn)略中，構(gòu)成更多具有辨識(shí)度、標(biāo)志性、樹模性的后果。

此中，此次《舉動(dòng)方案》提及，沙坪壩區(qū)要打造都市新地標(biāo)，堅(jiān)持方案、生態(tài)、基本、景觀、配套“五個(gè)先行”，強(qiáng)力推進(jìn)磁器口古鎮(zhèn)十二巷、1491將來計(jì)劃創(chuàng)意中央等十大重點(diǎn)工程，以大視野、大格式打造五云湖都市中央、嘉陵灣區(qū)等標(biāo)志性、引領(lǐng)性項(xiàng)目，進(jìn)一步優(yōu)化交通辦法、生態(tài)情況、都市功效、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建立，積極把特征轉(zhuǎn)化為上風(fēng)，把上風(fēng)轉(zhuǎn)化為勝勢(shì)，完成差別化提高、高質(zhì)量提高。

“增速推進(jìn)井雙新城建立，超過發(fā)點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)打造井雙嘉陵灣等都市功效自薦紙片，進(jìn)一步提升了沙坪壩區(qū)濱江都市代價(jià)。”沙坪壩區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)賣力人表現(xiàn)。

井雙新城位于沙坪壩東部中心腸區(qū)，西倚中梁山，東攬嘉陵江，擁有約8公里蒼翠山麓和約12公里悠長(zhǎng)江岸。沙坪壩區(qū)住建委干系賣力人表現(xiàn)，井雙新城作為沙坪壩區(qū)重點(diǎn)提高打造的地區(qū)，方案融入重點(diǎn)功效自薦紙片體系，打造重慶兩江四岸建立的新亮點(diǎn)，方案構(gòu)建“一帶一軸兩心三組團(tuán)”功效布局。

此中，一帶，即約12公里的濱江計(jì)劃創(chuàng)新帶，作為新城建立的緊張。圍繞嘉陵江生態(tài)岸線，交融山丘水灣，有節(jié)奏地布局創(chuàng)新載體，打造“創(chuàng)新研學(xué)-初創(chuàng)孵化-創(chuàng)新總部-展現(xiàn)交換”計(jì)劃創(chuàng)新全鏈條，重點(diǎn)打造井灣峰計(jì)劃聚落、井口老街不夜街區(qū)、萬基山數(shù)字創(chuàng)客港、掛榜山計(jì)劃小鎮(zhèn)、1491國(guó)際創(chuàng)意谷等引領(lǐng)性項(xiàng)目。

同時(shí)，井雙新城將著力依托沙坪壩科教大區(qū)、文明大區(qū)、開擴(kuò)大區(qū)上風(fēng)，強(qiáng)化基本支持。優(yōu)化布局優(yōu)質(zhì)學(xué)校、病院、體育辦法。客歲4月，名校聯(lián)中、樹人小學(xué)、實(shí)行一小官宣入駐井雙新城嘉陵灣區(qū)，推進(jìn)井雙片區(qū)的教導(dǎo)高質(zhì)量提高。

推進(jìn)高品格人居建立 沙濱路“扮靚”兩江四岸

“將來，我們將依照‘先濱江，后要地，逐層推進(jìn)’思緒，助力都市蝶變晉級(jí)。”沙坪壩方案天然資源局干系賣力人表現(xiàn)，在打造嘉陵灣區(qū)方面，“兩江四岸”辦理提升項(xiàng)目對(duì)沙濱路約14.9公里岸線實(shí)行生態(tài)岸線辦理，并打造嘉陵江生態(tài)長(zhǎng)廊。

“從區(qū)位上看，沙濱路作為嘉陵灣區(qū)的中心局部，是兩江新區(qū)和高新區(qū)雙核提高的正中樞紐地帶。”沙坪壩區(qū)住建委干系賣力人表現(xiàn)，沙濱路濱江地帶的都市功效配套正漸漸完滿，大型的、高端的商業(yè)商務(wù)活動(dòng)及消耗文娛中央也隨之構(gòu)成；沿江的汗青修建及傳統(tǒng)街區(qū)等人文景觀漸漸復(fù)原重修……都市能級(jí)不休提升，沙濱路板塊，正迎來極新的崛起。

在生存氣氛上，從井雙新城經(jīng)沙濱路動(dòng)身經(jīng)過禮嘉大橋，可快速抵達(dá)禮嘉及兩江新區(qū)，享用禮嘉天街、禮嘉兒童病院、禮嘉伶俐公園、國(guó)際商務(wù)旅游生態(tài)區(qū)等跨區(qū)配套，禮嘉及兩江新區(qū)市民及游客也可旅游旅行至沙濱路，享用磁器口古鎮(zhèn)的商業(yè)配套。

“可以說，隨著‘兩江四岸’建立不休推進(jìn)，沙濱路嘉陵江沿線的濱江代價(jià)正不休凸顯。”沙坪壩區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)賣力人表現(xiàn)，在人居建立上，現(xiàn)在，首創(chuàng)、華宇、融創(chuàng)、金融街、成都城投等多個(gè)品牌房企已入駐沙濱路沿線。

此中，千億國(guó)企成都城投，在沙濱路打造蘭庭系迭代之作——春江蘭庭，項(xiàng)目方案約19000平方米濱江生態(tài)公園，約 6.5萬方商業(yè)街區(qū)，打造集嘉陵文明、社區(qū)共享即是一體的濱江全重生存美學(xué)中央，承襲“優(yōu)美生存構(gòu)建者，都市運(yùn)營(yíng)辦事商”的理念，助力重慶兩江四岸的高品格提高，推進(jìn)沙坪壩江灣界面晉級(jí)。

“濱江地塊稀缺，為了給業(yè)主打造極至寓居體驗(yàn)，我們據(jù)守‘修建為天然讓步’的標(biāo)準(zhǔn)。”春江蘭庭販賣賣力人表現(xiàn)，南北地塊住宅綜合容積率約1.25，寓居溫馨度極高。約1.4km江岸線,解鎖無遮擋巨幕觀江視野，與佰富高爾夫球場(chǎng)綠茵全景對(duì)望，坐享都市觀景臺(tái)。“項(xiàng)目總開發(fā)體量21.4萬㎡，共分兩期開發(fā)，由2個(gè)商業(yè)地塊和2個(gè)住宅地塊共4個(gè)地塊構(gòu)成。一期住宅算計(jì)14棟，產(chǎn)物定位全洋房計(jì)劃，依據(jù)地形舉行了臺(tái)地式計(jì)劃，將江景后果發(fā)揚(yáng)至極致。”

“現(xiàn)在項(xiàng)目主推建面約88-99㎡臻裝洋房，建面約143㎡觀江洋墅。建面約143㎡B2戶型為四室兩廳三衛(wèi)，全生命周期戶型，雙套房包容一家人的優(yōu)美光陰。前后雙陽臺(tái)，瞰景觀江生存實(shí)用一居兩得。”春江蘭庭販賣賣力人說，“正值沙坪壩區(qū)春季房交會(huì)時(shí)期，除享用當(dāng)局提供的契稅50%現(xiàn)金補(bǔ)助，認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目還可享用4年車位使用權(quán)（停止2023年10月31日）。中秋國(guó)慶時(shí)期，春江蘭庭營(yíng)銷中央還將會(huì)有更多興趣活動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)驚喜優(yōu)惠推出，接待各位到營(yíng)銷中央扣問。”

江水倒映著都市的繁華，升沉的情形和波光粼粼的水光讓這里的魅力閃灼。沙濱路以出色的天然資源，作育山河詩(shī)意棲居之所。

據(jù)悉，停止9月21日，本次春季房交會(huì)累計(jì)網(wǎng)簽總套數(shù)1450套，網(wǎng)簽總面積6.41萬方，網(wǎng)簽總金額4.41億元。