容積率/高度雙雙下調 蕭山市北40畝住宅用地調停公示

潮訊息客戶端 記者 岑天宇

17日，杭州市天然資源和方案局對杭州蕭山區開發去市北單位XS070102-32地塊詳規局部調停暨選址論證報告舉行了公示。

本次公示時間為2024年6月18日到2024年6月27日。

蕭山區開發區市北單位XS070102-32地塊位于蕭山區開發區市北單位，東至四甲河，西至明星路，北至建立二路，南至友佳路，總方案用地表積2.68公頃。

（區位圖）

為提高市北單位寓居用房需求質量，推進優質寓居項目落地，對杭州市蕭山區開發區市北單位XS070102-32地塊舉行控規調停。

地塊編號XS070102-32，用地實質二類城鎮住宅用地，用地表積2.68萬方，綠地率35%，備注為文明活動室-1-400/體育活動室-1-400/公用廁所-1。以上目標均未產生厘革。

其他地塊方案控制目標調停如下:

①地塊容積率調停：地塊容積率由2.2下降至1.8。

②修建密度調停：修建密度由22%調停為30%。

③修建高度調停：修建高度由80米下降為54米。

（目標圖）

地塊位于蕭山區市北單位，距離地鐵15號線建立一塊站僅300米。周邊都市配套完滿，有信息港初中、信息港小學、藍鯨幼兒園、蕭山寶龍廣場等優質配套。

周邊小區樓盤林立，全體寓居氣氛濃厚，有中鐵建德信·君宸、順發·恒園、保利·霞飛郡、萬科·海上明月等成熟小區。現在，該地塊1公里范圍內無在售新居項目，將來項目上市后去化壓力較小。

（調停比力圖）

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