接辦轉讓店肆，這6大坑一定不要踩！！#干貨分享

接辦轉讓店肆，這6大坑一定不要踩！

要轉讓的鋪子，但是好鋪子一定要轉讓費。今天就給各位分享6個接辦轉讓店肆時，要注意的點，幫你避開90%的坑。

1. 確定轉讓人，確認轉讓人是3456。

房東照舊中介，必必要求他出示產權證實。假如轉讓人不是房東，那么你要確定他有沒有轉讓租賃的權益。轉讓的權利假如沒有，你萬萬不要租，不然到時分有你虧的。更多的要點，置頂批評有，看視頻去拿。

2. 明白轉讓費，要與轉讓方談清晰。裝備好比說租期。

3. 條約限期漲幅。

4. 看條約限期，看條約限期，你今后能不克不及租這個鋪子？最好的發起是劃定定時的漲幅，好比說按每年5%或8%，這些就是公道的。

5. 周邊對否修路，一定要探詢周邊。

6. 裝修免租期，

第五. 是不是修路修地鐵，見房東本人，這個很緊張。房東以為沒成績了，才干和對方簽協議付款。

假如對方讓你先交錢大概交定金，那你一定不克不及允許。

6. 裝修免租期，

7. 一定要和房東攫取15-30天的裝修免租期，這個才是中心。由于你很難把房租降下去。但是你很約莫攫取到裝修的免租期。

餐飲人在店肆轉讓方面，一定不要三心二意，別到時分店都還沒開，就直接虧個大幾十萬。

更多的店肆租賃避坑指南，我放在了置頂批評，回復餐飲查察。